Loading...

​​Az építésszabályozás eszközeinek alapvető újragondolása

​​Kiinduló alapvetések

• ​​Építésszabályozásra szükség van. 

• ​​Nem a föllazítás a cél.

• ​​És nem is mindenképpen minden megváltoztatása; de ami helyett volna jobb, azt érdemes volna. 

• ​​A jelenlegi szabályozás eredményei hagynak kívánnivalót maguk után…

• ​​Vagy ha külföldi építészeti példákat nézetegünk, ámulva - sok esetben nem is esik le elsőre, hogy bizonyos építészeti megoldások itthon (alapvetően a szabályozási előírások miatt) egyáltalán nem is épülhetnének meg.

• ​​Ebbe a linkgyűjteménybe ilyen példákat gyújtök össze.

​​Mik is ezek az eszközök?

• ​​Szokványos, bevett eszközök:

• ​​övezeti besorolás;

• ​​beépítettség szabályozása;

• ​​telekméret;

• ​​beépítési mód szabályozása;

• ​​magassági szabalyozás: eresz/homlokzat/épület/építmény/stb. 

• ​​kevésbé általános:

• ​​szintterületi mutató;

• ​​zöldterületi fedettség.

​​De mik is volnának az igazi szabályozási célok? 

• ​​használati korlátozások (zavaró funkciók lehetőleg ne nagyon kerüljenek egymás közelébe) 

• ​​
  

​​

​​